NOTA:  A documentación técnica tramitada a través da plataforma de traballos profesionais do COAG ou outros colexios profesionais non terá que ser achegada; só se terá que indicar na instancia o código correspondente.

• Comunicación previa de primeira ocupación de edificacións.
• No caso de actuar en representación, copia dos documentos de identidade da persoa representante e da persoa interesada coa autorización escrita desa última ou copia de poder para actuar en representación (ver modelo). No caso de presentación online, non é necesario aportar o documento de identidade da persoa que presenta (nin da persoa interesada no caso de utilizar un certificado electrónico de representación).
• Certificación de final de obra. Certificación de final de obra expedida polos servizos técnicos ou dirección de obra, e visado polo colexio profesional correspondente.
• Xustificante de alta en Catastro.
• Documentación xustificativa da posta en funcionamento das instalacións executadas no inmoble de conformidade coa súa normativa reguladora e, de ser o caso, certificación emitida polas empresas subministradoras dos servizos públicos da idónea execución das acometidas das redes de subministración.
• Certificado de eficiencia enerxética de edificio terminado inscrito. (art. 8 do docreto 128/2016 do 25 de agosto, polo que se regula a certificación enerxética de edificios da Comunidade Autónoma de Galicia).
• Declaración do custo real e efectivo da actuación terminada, acompañada dos documentos que se consideren oportunos para os efectos de acreditar o expresado custo (liquidación final de obra executada asinada pola dirección de obra) e, no seu caso, acreditación do pago do Imposto sobre Construccións, Instalacións e Obras (ICIO).
• Certificación de inscrición no Rexistro da Propiedade a cesión en caso de parcelas afectadas polo chan destinado a viais ou espazos libres públicos.
• Acreditación, en caso de vivendas con algún réxime de protección oficial, de solicitar a cualificación definitiva de vivendas de protección pública ante o órgano competente da Xunta de Galicia.
• Documentación requirida nos informes sectoriais emitidos, que deban ser achegados con carácter previo ao comezo da posta en uso da edificación.
• Certificación/s do Rexistro da Propiedade sobre anotacións de indivisibilidade, condicións especiais da licenza de obra, etc.

• Xustificante de pago de taxas segundo a/as ordenanza/s vixente/s. (ver)

• Boletín Fin de Obra da ICT xunto co Protocolo de proba selados pola inspección de telecomunicacións.
• Boletín da instalación eléctrica dos servizos común e garaxe selado pola Delegación Provincial de Industria.
• Copia do certificado emitido pola OCA correspondente, para aparcamentos de máis de 25 prazas.
• Certificado de eficiencia enerxética de edificio terminado. (art. 8 do Decreto 128/2016 do 25 de Agosto, polo que se regula a certificación enerxética de edificios da Comunidade Autónoma de Galicia).
• Certificado da instalación de gas acreditativa da conformidade de acometida e rede respectiva.
• Certificado de illamento acústico expedido por empresas ou entidades homologadas pola Consellería de Medio Ambiente conforme o artigo 16 da Ordenanza Municipal reguladora da emisión e recepción de ruídos, vibracións e condicións dos locais, así como o artigo 10 do Decreto 106/2015 sobre contaminación acústica de Galicia.

• Declaración do director de obra sobre a conformidade das obras executadas co proxecto autorizado pola licenza de obras correspondente, certificando que se axustou estritamente ao título urbanístico habilítante. (art. 355 RLSG)

• Declaración do director de obra no que se indique que a execución da obra non se axustou ao título urbanístico habilítante levando a cabo reaxustes ou cambios NON SUBSTANCIAIS adaptados ao ordenamento xurídico vixente, introducidos durante a súa execución por resultar compatibles co planeamento municipal e a lexislación urbanística e sectorial de aplicación.
  Se entenderán por cambios non substanciais aqueles que non afectan a ningún dos parámetros urbanísticos de aplicación, nin a determinacións do planeamento, nin a normativa sectorial de aplicación.
• Explicación das modificacións respecto ao proxecto que tivo licenza.
• Memorias, planos, e orzamento do estado definitivo da edificación visados polo colexio profesional.
• Si as modificacións afectaran ao cumprimento do Decreto 29/2010 polo que se aproban as Normas de Habitabilidade de vivendas en Galicia, deberá presentarse memoria, planos e certificado asinados polo director de obra que xustifiquen o cumprimento de dito Decreto.